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河北户口在北京买房需要什么条件

2022-03-08 11:20:56
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新疆在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析:

河北户口在北京买房需要有购房资格,也就是所提到的条件,有以下几个情况你可以买房:首先,如果你单身或和非京籍结婚,你需要在持有居住证或暂住证的情况下缴纳社保或缴个人所得税满五年,可以在北京买房。在《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》中明确提出持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);其次,如果你的丈夫或妻子是北京籍,如果你们没有房子、或者有一套房了,你仍然能以家庭的名义买一套房。再次,如果你和北京丈夫或妻子即使有两套房子,仍然可以以成年单身子女的名义买一套房。最后,具体的政策文件是《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》:“自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。”

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张神兵律师

广东律参律师事务所

北京买房不一定需要北京户口,但需要具备一定的条件。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件: 1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明,补缴社保在购房资格审核中不予认可,购房者如果2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零; 2、需要有北京工作居住证,有这个证可视为北京户口,北京暂住证有效期为6个月,购房者买房时暂住证不能过期; 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房; 4、购房者爱人或者未成年子女是北京户口。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本; 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

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