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婚前财产加名字后改名字后对方能不能撤销?

2022-10-15 17:02:51
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安徽在线咨询顾问团

2022-10-15 回复

专业分析:

一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议。 在此,需要提醒的是,房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产,如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说,处分自己的房产要尽量慎重。

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北京市京师律师事务所

婚前买房婚后加名字算共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以,婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

男方婚前首付,婚后可以加名字。婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产。婚前的房婚后加名是一方对另一方的赠与,办理产权登记后,则视为夫妻共同财产。需要夫妻共同履行偿还贷款的义务。如果在离婚时,双方的贷款还没有还完的,还需要双方共同进行偿还。

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