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村委会有权利让村民有宅基地使用权吗?

2022-09-12 14:42:10
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湖北在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权就不能无故遭到剥夺,这里就要看你们是不是还生活在这村里了。

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村委一般情况下没有权利收取村民的宅基地。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权: 1、为乡村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地; 2、不按照批准的用途使用的宅基地; 3、因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地; 4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的; 5、进城落户村民自愿有偿退出的宅基地。

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