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承租厂房拆迁补偿标准?

2022-10-30 08:42:18
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析:

城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目: 1、设备搬迁安装费; 2、设备重置成新价; 3、停产、停业补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁厂房承租企业的具体补偿标准一般需要咨询当地的拆迁负责单位,一般的补偿标准都包括土地补偿成本,具体标准可参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋、建筑物和设备的补偿,如果要拆除,所有设备都要报废。此时,赔偿金将按置换计算。装修及广告费以及赔偿生产经营损失补偿等。

章法律师

广东律参律师事务所

工厂搬迁补偿标准一般有,房屋拆迁费,按厂房标准赔偿。构筑物附着物补偿,包括水坝、水池等,备折旧处理,对于不能在工厂内移动的设备设施,应提供购置发票进行折旧补偿,搬迁费,厂内可移动设备及其他设施的搬迁费用等。

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