房租没到期退房押金退吗？-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-13 回复

专业分析：

关于房屋租赁合同尚没有到期，租客就退房，其押金能否退换的问题，租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

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广东律参律师事务所

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租房合同没到期退房押金不一定退。房屋租赁合同还没到期退房，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是，在不具备约定或者法定的解除合同条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任。

租房合同没到期退房押金退吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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租房合同没到期退房押金是否可以退，根据以下具体情况而定：承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；若出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；若承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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