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订金合同不生效的影响

2023-08-17 21:41:51
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重庆在线咨询顾问团

2023-08-17 回复

专业分析:

双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约,更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金,由于定金合同不生效,则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同无效一般是不会影响违约条款效力的。法律规定,合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同成立但未生效,一般不会违约,但是如果当事人在订立合同的过程中有假借订立合同,恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等行为的,则需要向对方承担损失赔偿的责任。

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