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房产证上写的名字离婚后房子归谁

2023-06-13 17:45:38
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海南在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析:

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,不动产权属根据不动产登记簿记载予以确认。男女双方以书面形式约定婚前房产、婚后房产的归属,只要不违反法律规定,即可依法生效。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房产证上写的是孩子名字,房产应归孩子所有。不动产权属于房产证登记人所有,所以按照房产证上登记的归孩子所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如果记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿中的信息确有错误外,以不动产登记簿为准。

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