要看你这房子购房合同是否开发商给你送到房管备案。 如果没有，可以你找开发商，重新签署购房合同，去替换你之前的购房合同，就能事先你说的更名手续。 如果已经备案，没法子，只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证，在贷款还清前提，去办理加名字，如果是夫妻之间加名字，只有几百手续费就行。 如果不是夫妻，需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方，使得对方成为该住房共有人，才可以办理加名字。
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
如果与售楼开发商签订的购房合同，这样的房子可以买；如果是二手房，这样的房子最好不要买。没有房产证的房子，是无法办理过户的。如果非买不可，就一定要注意规避风险。
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