我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。 2、从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。 3、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 4、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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可以。当事人城镇居民户口想迁移户籍到农村，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
城市户口是可以迁回农村的，但需要满足一定的条件才可以。 1.父母还是居住在农村，任一方为农村户口，子女可以将户口迁回 2.夫妻双方有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地者提供相关证照之后，可以申请户口迁回。 3.户口已经迁出，但事实上还生活在农村，可以申请将户口迁回。 4.土地被征收，在得到村集体的落户允许之后，可以去户籍管理处申请通过。 5.大学生可以申请户口回迁。 6.军人退伍后，户口迁出的可以申请迁回。 7.原户籍所在地在农村已经到退休年龄的。
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