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按揭贷款买房很合适吗

2022-03-25 10:38:52
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

对于买房贷款的办理,很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房,建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适,为什么这么说呢通过下面的案例您就会明白了。客户何先生,某事业单位的员工,未婚,公积金缴存已经一年以上,但是最近跟女朋友想结婚,但是苦于没有新房,于是,何先生想先买一套小面积的住房,在婚后准备再买一套,何先生的朋友很多,有的人说先用公积金贷款划算,有人说商业住房按揭贷款更合适,看你的收入和贷款的累积总额,若收入符合要求的话可以再贷款买房!

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买经济适用房,可以贷款。根据《经济适用房管理办法》第九条第一款的规定,购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话,再次借款估计就没有问题。

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