针对夫妻离婚住房产证只有一方名字怎么处理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证处理原则:婚前购买的财产,一人出资且登记在该方名下的,归一人所有,离婚时不分割;一人付首付且登记在该方名下,但婚后一起还贷的,房屋属于该方,离婚时另一方应给予经济补偿。婚后用夫妻共同财产买房且登记在一方名下的属于夫妻共同财产,离婚时应分割。
买房时房产证只有夫妻一方名字的,买房行为亦需经双方同意。夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产,只写一方名字也是属于共同共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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