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房产继承需要到公证处办理继承公证吗?

2023-12-04 17:42:26
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陕西在线咨询顾问团

2023-12-04 回复

专业分析:

如何继承房屋产权,房产继承应先到被继承房产公证办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。 3、继承人的身份证明文件。 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书。 2、继承公证。 3、继承人身份证及复印件。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

房产继承需到房屋所在地的公证处办理继承公证。有遗嘱的继承人办理继承公证所需的材料如下:被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;被继承人所立遗嘱;继承人的身份证件;其他公证处要求提供的文件。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

继承房产原则上无需办理公证。因为房产继承的所有权变动不以公证为生效条件。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。例如,继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

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