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离婚房产分割程序怎么办

2022-07-05 17:12:30
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2022-07-05 回复

专业分析:

离婚房产分割如何办理房产证:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。诉讼离婚房产过户 (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚分为协议和诉讼离婚。协议离婚,双方协商财产分割问题等,达成一致意见,如意见不一,便可到法院起诉离婚。法院在分割财产时会依据一方的个人财产归个人所有和双方共同财产由双方平等处理。如果一方有证据证明另一方属于过错方,如重婚、家暴等行为,一方有权要求分多财产,并申请赔偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于夫妻双方离婚后的房产分割问题,根据我国相关法律规定,对于房产是属于夫妻双方的共同财产的,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院起诉进行分割的,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;但是对于其房产是一方个人财产的,是不参与分割的,其另一方也是无权拥有该房产的。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的赠与的,对于在房产证上登记一方当事人的名字的,该房产属于一方个人财产;对于在房产证上登记双方当事人的名字的,该房产属于夫妻共同财产,对其分配的原则请参考上述分析。

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