最显而易见的好处,顾名思义,获得资金,且通常情况下该等资金无需偿还,投资人一般是通过股权转让、上市、并购等方式退出。另一个好处是投资人可以带来一些其他资源,好的投资人通常在同行业已经有了不少积累,可以帮助公司整合各方面资源,为公司后续发展方向提供好的支持和建议。同时,在公司治理方面也能提供帮助,包括设计架构,介绍专业人才等。而且,如果能获得知名投资机构的投资,也有利于公司提高知名度。
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一、购房资质 受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 二、明确约定 两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好使用权利的分配及转让权利。 三、贷款注意事项 由于银行贷款只能以个人名义申请,因此如涉及到银行贷款,还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一,还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。
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