投资商铺好还是投资住房好

更新时间：2022.06.26

投资需要根据具体情况分析。投资除要考虑总价门槛外，需注意其他条件： 1、使用年限不同。住宅用地最高使用年限为70年，商铺作为商业用地其土地使用权最高使用年限为40年。 2、贷款政策不同。首次购买普通住宅，最低可两成首付，利率下浮30%。而商铺和写字楼通常要求首付五成以上，并且利率要上浮10%。

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