一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: 1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; 2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; 3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; 对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
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广告法禁用的词汇主要如下： 1、标题通用类禁用广告词，比如竟、胆敢等词汇； 2、行业通用类禁用广告词，其中包括教育类、房产类； 3、社会生活类禁用广告词。 一、酒类广告不得含有的内容如下： 1、诱导、怂恿饮酒或者宣传无节制饮酒； 2、出现饮酒的动作； 3、表现驾驶车、船、飞机等活动； 4、明示或者暗示饮酒有消除紧张和焦虑、增加体力等功效。 二、广告法违禁词被举报处理如下： 1、先向工商局部门打电话咨询，看看是否遇到了诈骗，并且核实来电的真实性，在确认为真的投诉以后立即撤下违法或可能违法的广告页面； 2、然后可以寻找熟知广告法的人来判断被举报的内容是否真的涉嫌违法，如果涉嫌违法，立即准备一份专业的行政处罚减免申请书； 3、如果工商人员向商家索要相关材料，例如订单交易记录、营业执照等，千万不要着急准备材料，通过询问商法通的律师，建议是先找人摸清工商局掌握了哪些证据再进行应对。因此，第一次去，材料一定不要带齐，工商局那边想要调取该产品页面后台时，可以以涉及公司机密为由拒绝； 4、在了解了相关的事情以后，可以咨询工商那边是否可以协商处理，询问的态度一定要好，向工商表明自己有积极改正的决心，并询问工商局投诉者的联系方式，争取协商解决此事，一般情况下工商都会同意协商； 5、与对方协商时，可以协商要求对方撤诉，要求对方写一份撤销举报承诺书，商法通律师着重提醒在承诺书中一定要注意不要自认违法，对于违禁词方面也尽量模糊化处理。 综上所述，根据法律规定可以得知，如果有违反广告法违禁词的行为，可以通过信函、短信、微信、互联网、电话或者直接向当地工商机关广告管理部门投诉。争取协商解决事情，严禁使用质量免检、无需国家质量检测、免抽检等宣称质量无需检测的用语。
广告禁用词汇有：避免出现主观色彩的字眼，如惊现、惊爆、竟然、胆敢等，标题不得用侮辱个人、民族、国家的字眼；禁止使用最好、最好、金牌、名牌、优秀、资深、最赚、超赚、第一、唯一、最新、最高、第一、巨星、名牌、第一品牌等；奢侈、至尊、顶级享受等带有炫富内容的广告语言也禁止出现在各种广告中。
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