租赁期间想要解除装修合同怎么办-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2023-07-23 回复

专业分析：

根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定，可以对出租房屋的装修问题进行解决：第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

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出租人同意利用的，可折价处理，不同意利用的可进行拆除。对于形成附和的装修，根据双方的过错程度承担各自的责任。对于未经出租人同意进行的装修，承租人均不得主张赔偿。

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解除装修合同，可以通过下列途径解决 1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。 2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。 3、向有关行政部门申诉。 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。 5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据。

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