用人单位要求加班的,应当向劳动者支付延长工作时间的报酬,根据《劳动法》第四十四条的规定,安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 根据《劳动法》的相关规定,用人单位拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金。另外,根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,用人单位拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,劳动者可以解除劳动合同,且用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿,并可支付赔偿金。
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首付冻结实质上是首付放在中介监管一般是因为房主有某些手续还没完成不具备交易资格,等交易资格健全后才将首付支付房主,为了约束买方不买,也是为了防止卖方收钱后不办事。银行作为第三方监管是放在银行账号,卖方符合收款条件后,比如房子已安全过户到你名下,那么银行有中介的签字授权,以及过户回执单,就可以将款项直接支付到卖方账户,不需要你的允许。但是卖方手续没完成,银行就会一直监管这笔钱,交易如果撤销的话会返还给你。
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