这样的合同也是有效的。你们约定转让到你妻子名下，不能因为你没有购房资格而要求解除合同。 中介说能办理购房资格，取证难。
针对房屋买卖合同中买方没有购房资格，买方交了定金能要回来吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
无购房资格签合同是否违约要看情况，如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，解除合同。解除合同可以不用承担违约责任。如果政策已经出台，之后才签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就属于违约行为，需要承担违约责任。
卖方不想卖房了，应当按照定金合同的约定双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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