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土地流转后可否续签土地租赁合同

2022-09-17 18:22:48
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。

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章法律师

广东律参律师事务所

关于土地使用权转让的方式,一般包括: 1、买卖。 2、抵债。 3、交换。 4、作价入股。 5、合建。 6、赠予。 7、继承。

章法律师

广东律参律师事务所

土地租赁合同,是可以转让的。如果承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;如果未经出租人同意擅自转让的,出租人可解除土地租赁合同。

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