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房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约的,当事人可以要求违约方按照合同约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可以主张违约方按照违约行为造成的损失进行赔偿。
房屋买卖合同没写违约金可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,同时可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议。
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