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我现在要买房了,将来这房子属于我们的共有财产还是老公的个人财产、房产只写他的名字行吗

2019-12-16 17:17:32
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内蒙古在线咨询顾问团

2019-12-16 回复

专业分析:

夫妻关系存续期间通过继承所取得的财产属于夫妻共同财产,但遗嘱中确定只归夫妻一方的财产除外。如果女方父母去世时没有立遗嘱明确将其名下房产指定为女方个人继承,对于这两处房产,女方可以继承的份额为夫妻共同财产,在离婚时男方有权请求分割。至于份额是多少,还要看除了女方之外,有无其他继承人。《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后买房只写一方名字算共同财产。属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证写夫妻一方的名字是否属于夫妻共同财产,关键还是要看房子的购得的方式和购买的时间。如房屋实在婚前一方全款购买的,则属于该方的个人财产。如房屋是在婚姻关系存续期间购买的,则属于夫妻共同财产。

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