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根据我国相关法律规定，对于买的房子产权70年到期后，是自动续期。其续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。其具体规定以各省市的规定为准。
要是商品房使用权期限届满的，会有以下处理方式：1、国家需要收回土地但是产权人需要重新再签订合同的，产权人只需要向国家缴纳土地出让金即可；2、国家需要收回土地的，国家会对产权人进行一次性的补偿；3、土地使用权到期后还可以自动续期，不需要再缴纳任何费用就可以继续享有使用权。
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