它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。 仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
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申请房屋租赁仲裁的前提是双方在签订租赁合同时就仲裁条款达成一致，指定仲裁机构，或者争议发生后双方不能协商解决，同意通过仲裁解决争议。在此前提下，协议任何一方均可将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。
房屋租赁纠纷中，当事人申请仲裁的条件包括： （1）有仲裁协议； （2）有具体的仲裁请求和事实、理由； （3）属于仲裁委员会的受理范围。此外，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
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