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老人房子拆迁怎么赔偿

2022-11-08 19:40:29
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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

房屋是什么性质?如果是老人名下的产权房,老人有权处分自己的个人财产,他人无权干涉。具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。关于政府的拆迁补偿款或者补偿利益,如果是宅基地拆迁,按人头算,每个人都在45平方。如果是公房拆迁,则不按人头算,如果是产权商品房拆迁,也不按人头算,都按照面积算。房屋买卖或继承中涉及诸多法律问题,可以委托律师介入处理,以便更好地维护自己的利益。

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章法律师

广东律参律师事务所

老房子拆迁的补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定进行补偿,补偿的费用为被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

老房子拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

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