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合同期间交房违约金标准是什么

2023-04-06 10:09:28
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香港在线咨询顾问团

2023-04-06 回复

专业分析:

关于房屋买卖合同开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,延期交付货物的,违约方违约金给付的标准应该按合同约定给付,如果没有约定的,按实际造成的损失进行给付。逾期交货那么交货的一方对另一方就存在违约行为,根据法律规定以及货物买卖合同中的约定,就要承担违约责任,多数情况下都是违约方向守约方支付违约金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

逾期交房违约金标准是:购房者可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间主张违约金赔偿,房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的,可以依据约定主张违约金赔偿。

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