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房屋租赁合同方式有几种

2022-09-22 21:50:28
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天津在线咨询顾问团

2022-09-22 回复

专业分析:

根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类: 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。 2、公房租赁合同和私房租赁合同。 根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。 3、定期租赁合同和不定期租赁合同。 根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

解除房屋租赁合同的方式有约定解除和法定解除这两种。协议终止是指当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致终止合同。当事人协商一致,可解除合同。可约定一方解除合同的条件,解除合同条件成就时,可以解除合同,法定解除是指一方在法律规定的情况下行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋租赁合同的终止方式有以下三种:房屋租赁合同约定终止双方达成的终止协议或原合同约定的终止合同条件发生;法定终止,当事人可以向人民法院起诉、向仲裁机构申请仲裁或者通知对方;因承租人无正当理由违约而终止租赁合同的,必须经法院或者仲裁机构确认。

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