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三套房离婚都是怎么判的

2022-11-07 15:12:56
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山东在线咨询顾问团

2022-11-07 回复

专业分析:

离婚有两条途径: 一、对方如果同意离婚的话,你们可以就孩子抚养和财产分割达成一致意见后,到一方户口所在地的民政局登记离婚; 二、对方不同意离婚,或者就孩子抚养或财产分割无法达成一致意见,可以向被告住所地法院起诉离婚。 离婚的话你可以要求分割夫妻共同财产,三套房子是何时购买?写的谁的名字?谁出的钱?

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章法律师

广东律参律师事务所

规定是夫妻离婚时,夫妻俩需要双方协议分割属于两位共有的财产和债务,属于两位婚姻期间产生的债务,在没有事先特殊书面约定前提,是夫妻共有债务,需要两位共担。两位只能协议分割属于两位共有的财产,不能分割属于一方个人的财产。如果双方无法达成分割财产和债务的协议,可以到法院起诉解决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是首套房且是家庭唯一住房,购房面积为90平方米以下按1%税率征收契税,90-144平米1.5%,144平米以上3%;如果是三套房,必须全额购买,不能贷款,按照3%征收契税。印花税是按照0.05%税率缴纳。不能减免个税,普通住宅1%,非普通住房或非住宅类房产1.5%。

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