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二手房交易资金可以退回吗?

2022-07-06 08:02:29
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香港在线咨询顾问团

2022-07-06 回复

专业分析:

二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司就会各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭,将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是收受定金一方违约的是可以退的,而且是要双倍的返还的,这个双倍返还之后,如果它还存在其它损失没有弥补的,那么受害一方是可以要求他弥补到实际损失,全部得到填补为止。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房交易失败后一般能退回中介费,但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房交易失败的,不能退回中介费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易失败的,可以不支付任何中介费用。

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