个人二手房交易程序-法师兄

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2022-03-15 回复

专业分析：

你是个人二手房交易程序，大概先要知道个人在销售、转让房地产过程中，二手房交易的买方需要缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和土地增值税。个人销售二手房的程序：一是先由二手房卖方办理营业税费申报纳税及税务机关代开统一发票手续，二是二手房买方到房屋发证大厅办理缴纳印花税和二手房过户手续。也可以委托中介机构帮你售二手房，这样的程序是不一样的。

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步骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3.房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件（须原件校对）。步骤四：查税。步骤五：交税，过户。步骤六：办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。

二手房交易程序有哪些