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婚前房产婚后共同还贷，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
婚前房产婚后共同还贷，离婚的分割如下：双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。
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