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夫妻离婚孩子和财产的分割如下：对于孩子抚养权的归属和双方的共同财产，离婚时由双方协议确定，协议不成的由法院判决。法院一般会根据双方的抚养能力和抚养条件，以更有利于孩子成长为原则进行判决。对于双方的共同财产，法院会根据财产的实际情况和双方的具体情况进行判决。
离婚进行的是共同财产的分割。如果是男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么房屋作为婚前财产就属于个人财产，是不需要进行分割的；如果房产是婚后两人共同购买的，属于共同财产的，那么由双方协商分割即可。
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