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城镇户口可以把父母的房子过户给农村吗

2022-08-20 17:38:08
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四川在线咨询顾问团

2022-08-20 回复

专业分析:

我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。城镇户口可以转到父母的农村户口上,这属于户口迁移里的亲属投靠。需要投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书,接收单位证明,由于没有在同一本户口上,需要提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能继承。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农村集体所有的土地,村民可以通过承包等方式依法取得使用权,但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时遗留的个人合法财产,不能作为遗产继承。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包地。

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