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2022-12-27 回复
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
吴莉律师
广东天穗律师事务所
婚前一人出资买房，房产登记在购房人自己名下的，房产属于购房人自己的财产，离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果该房登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
如果结婚前男方买房属于男方一人出资的，离婚时房子归男方个人所有。
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