房屋过户需要缴纳以下费用：1、评估费100元；2、契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）；3、营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）；4、个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）；5、交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡；6、核档费及工本费住宅110元，非住宅580元。（因地方不同费用或有差异，供参考）具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证（28个工作日以内）。房屋过户不牵扯户口的问题，买家得到房产证后可申请转移户口到房屋名下，直系亲属可以以投靠的形式迁户口。办理过户手续需要卖家的房产证，买卖双方的身份证。
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房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
房子过户需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1.36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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