私人建造的房屋、“自己修建的二手房”是什么个意思,必须要有批准手续你的情况问题有两?到底这房是你建造的还是从别人那里买来后自己修补了一下,双方退回原地,结果还是宣布买卖无效:一,买家同你一样的认知水准,发生纠纷在所难免。二,闹到法院、房管局会来找你,然后城管,不可以擅自买卖的?两者性质完全不同。可以预料,才能代表它(房屋)出生合法不是违章建筑。从无到有新建房,造好后办出房产证,处理这房,否则就是违法建筑,更何况这房没房产证
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购买二手房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。
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