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婚前借钱买房离婚后房产的分割：如果房产登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以通过协议的方式分割该房产，协议不成的，由法院依法作出判决。房产如果是登记在债务人一方的名下，该房是债务人的个人婚前房产，离婚时房产依法不予分割，仍归债务人个人所有。
婚前贷款买房离婚房产分配如下：婚前个人资产购买按揭房屋并办理产权证，婚后共同还贷，此房为个人财产离婚时不予分割仅对共同还贷部分进行分割。婚前夫妻按揭买房取得房产证且登记在一方名下，婚后共同还贷，此情形极容易被认定为登记方的财产。需证明为共同出资购买与还贷。婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，在离婚按揭房分割时不参与分割，只归一方所有。
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