签订好中介的房屋租赁合同应注意什么-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析：

签订中介房屋租赁合同的注意事项有：不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。

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签订房屋租赁合同应注意什么

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1、租赁合同时要写明租房期限、地址、水电费、物业费、房屋租金等条款。 2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。如果房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，需要出具一份授权委托书。 3、合同是一式两份，一人一份，有必要的情形下，还要去房管部门备案。

签订房屋租赁合同应注意什么？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房屋租赁合同应该要注意： 1、押金。押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。 2、违约责任。如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。 3、租赁期限。期限要约定好，如果出现到期的情况要按照合同进行，防止出现住着房子还不交钱的情况。 4、缴纳期限。有些租客是月缴，有些事年缴，如果是月缴的话，要约定好缴纳期限，超过了期限要承担相应责任。 5、损坏赔偿。如果出现物件损坏的情况，是由业主承担，还是由租客承担要事先约定好，不要出现了问题再互相推脱。 6、水电费缴纳。

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