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二手房买卖是不是必须找中介

2023-03-10 09:53:34
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天津在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

购买二手房可以不通过中介,中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业,如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。 1、办理过户手续流程如下: 2、买卖双方签订买卖合同,约定税费谁来缴纳; 3、买方带上身份证、户口本、婚姻证明(如果写两个人名字就需要两个人到场),卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证; 4、先到网签窗口打网签; 5、然后到核税窗口核税; 6、在到办证大厅办理过户并领取取件单; 7、过两天或到了取件单上面的时间后到房管局缴税领取产权证; 8、交易结束。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖没有绝对性的必要寻找中介,当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易手续比较复杂,在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买卖二手房不必须经过中介,法律未作强制性要求,应由买卖双方当事人自行确定。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等,交易手续比较复杂,在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。

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