公司偿还贷款华安公司与华安公司签订的房屋买卖协议是否有法律效力-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

首先你们协议涉及两个方面内容：第一，华安公司将国有土地转让给你公司；第二，你公司替华安公司偿还信用社贷款82万元。就第一个内容，你公司和华安公司间成立土地使用权转让合同关系，是否生效要看华安公司土地使用权的性质，是出让取得，还是划拨，华安公司是否有权转让；第二个内容，你们三方间成立一个债务转移，即本应由华安公司偿还的债务转移给你公司承担，这种债务转移只要经过债权人的书面同意效力是没问题的。而且事实上你公司已经部分履行。你所说的主张合同无效是否指你公司与华安公司间的国有土地转让未能实现，即土地被收回，这要看土地的性质，因为什么被收回。

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