我想在重庆买一套房子，找中介他们说可以买安置房就是现在还没有房产证，说等办下来会给我过户-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2019-06-15 回复

专业分析：

没有房产证的房屋交易建议 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。 3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。

展开更多

针对我想在重庆买一套房子，找中介他们说可以买安置房就是现在还没有房产证，说等办下来会给我过户，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

我们银行贷款以后,为什么现在又说没我们的房产证?

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。

买的安置房现在房产证下来对方不配合过户