银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。 申请抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、符合贷款行规定的其他条件。 8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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给付之诉，又称“执行之诉”。是指民事诉讼中诉的一种。原告要求被告履行一定民事实体义务的诉讼。一方当事人基于某种法律关系，要求对方当事人履行一定义务（包括作为和不作为）而发生争议，诉诸法院请求对方为一定给付行为，如请求对方赔偿损失，返还财产等。它的诉讼标的是双方当事人之间的法律关系和一方当事人的请求；诉讼理由是法律上确定的权利义务与行使权利的条件。特点：原告依法存在请求权，被告依法应承担义务，法院判决一方履行义务，义务方不履行，可按执行程序强制执行。根据时间不同，可分为给付之诉和将来给付之诉；根据内容不同，可分为种类物给付之诉和特定物给付之诉。给付之诉是较为常见且复杂的诉讼，该诉是在确认权利义务关系的基础上，责令义务人履行一定义务，因此，其中即包含法律关系的确认，又包含进行给付的决定，与确认之诉密切相关。[1]
执行异议指人民法院在民事案件执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定并要求人民法院撤销或者改正执行的请求，或案外人对被执行的财产的全部或一部分主张权利并要求人民法院停止并变更执行的请求。前种异议为执行行为异议，后种异议为案外人执行异议。
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