1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
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商业保险均是可以退出的，保险退保分犹豫期退保和中途退保两种情况。一般保险公司规定投保人收到保单后十天为犹豫期，如果犹豫期退保，投保人需要带保单、身份证和卡在保单生效10天内去保险公司直接办理退保即可，犹豫期内退保不会损失保险本金部分，只需承担10元的工本费即可。
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