离婚房产证改名字需要哪些手续？-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-09-02 回复

专业分析：

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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房产证改名字需要哪些手续？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房产证改名字需要的手续是：当事人签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

房产证改名字需要哪些手续

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房产证改名字需要的手续是如果是转让房产的，需要订立转让协议，并向房产管理部门申请房产变更登记。如果是登记错误或者改名后仅变更姓名的，向房产管理部门提出更正请求即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面的转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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