房产证名字变更等同于房产过户，办理手续如下： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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更改名字需要以下流程： 1、写更名申请，到街道办或者单位开具证明，如果是学生需要学校出具证明； 2、准备好本人书面申请书、居民身份证、户口簿、能够证明变更姓名理由成立的原始证明材料； 到自己的户籍所在地的户籍管理部门申请变更姓名，填写一份变更姓名申请表，盖上户籍专用章、管片民警签字、所长签字即可； 3、到县级户籍管理部门进行签字确认后到市级公安局户籍管理部门进行签字，如果未满16周岁则不需要到市里进行签字； 4、回到户籍所在地，将所有的材料上交，到户籍所在地的户籍管理部门打印新的户口本即可。
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