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当时只交了点定金,我们签合同签的五年的,合同上只有签名没按手印和盖章,我怎么才能要回房租呢?

2019-12-24 08:55:39
推荐答案

朱金川律师

2019-12-24 回复

专业分析:

在现实生活中,很多人签合同都没有按手印,那没有按手印的合同效力如何呢?以房屋租赁合同为例,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。   房屋租赁合同一般包括以下内容:   《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。   以书面形式订立房屋租赁合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,成立即生效。   《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。   《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。   因此,房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立,签字或盖章二选一即可,无需按手印。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同不盖章签字按手印有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,签字或盖章也是有效的。当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

章法律师

广东律参律师事务所

合同上只有手印没有签名盖章,有效。根据法律的相关规定,当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

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