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离婚拆迁房的分割方法:1、拆迁房为私有房屋,结婚登记前取得的所有权属夫妻一方,不能分割;2、婚后取得的共同财产,拆迁房与安置房差额共同出资;3、拆迁房是一方父母的,登记在一方名下,交换差额共同出资,为夫妻共同财产。
离婚时拆迁房的分割应根据房产的具体情况而定。如果房产属于夫妻婚前共同所买,则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产。
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