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离婚拆迁房怎样进行分割

2022-09-19 09:50:38
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山西在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

拆迁房离婚时的分割: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式,系由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚拆迁房的分割方法:1、拆迁房为私有房屋,结婚登记前取得的所有权属夫妻一方,不能分割;2、婚后取得的共同财产,拆迁房与安置房差额共同出资;3、拆迁房是一方父母的,登记在一方名下,交换差额共同出资,为夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚拆迁房的分割,如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有。

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