政府征收房屋应按当期房屋政策实施征收，不随时间推移来变化征收政策。2013年征收未完成的少数滞留户仍按2013年政策执行。房屋的评估补偿时点只有一个即：当期政府征收公告发布之日，以后不管市场房价涨跌评估价不变。选择现房产权调的应按2013年那个时点重新评估，安置房价格与被征收房补偿款互找差价。若你是2013年的被征收户滞留至2017年仍未达成协议，政府用2013年原有政策实施补偿是合法的。同时也是合理的，若2017年房价上涨了，你滞留户反而多得补偿那对先搬迁户是不公平的。
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征收自留地的补偿标准是：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。
根据我国相关法律的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。货币补偿主要表现为：补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
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