1、遗产继承必须优先进行公证继承。 2、继承后如果是按照住宅面积补偿的，需要一起领取补偿后分割；如果还按人头的，也可以各自处理 通常在遗产继承涉及到一个继承权以及放弃继承等问题，所以遗产的实际继承，必须进行法律公正，然后才能谈后续的产权补偿 如果母亲只有两个儿子继承人，但是有可能某一方放弃继承或者其他，这些在遗产继承公证之前，是不知道的，拆迁补偿也不知道具体是给谁的 所以这些必须先办理遗产的继承公证，并且完成那三分之一产权的过户
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第一顺位：父母、配偶、子女，我们把房子分成100份，儿子先得50份，剩余的50份正常属于父母的夫妻共同财产，首先母亲分25份，然后余下的25份是遗产，由第一顺位继承人一起平分（包含爷爷奶奶、母亲、亲兄弟姐妹）如果要过户的，先约定好房子给谁，然后去办遗产公证、出具放弃继承权证明，直接去房管局过户就可以了。
父亲死了母亲健在，继承房产时要对房屋进行认定，将共同所有房产的半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产进行继承，如下：一般需要对该房子进行认定，如属于夫妻共同所有，则需要进行分割；这不是继承，而是财产分割；房子分割完毕后，属于父亲遗产的部分开始继承，包括遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承等；法定继承内，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
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